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■ 確認申請のツボ ■

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  • ■ 確認申請のツボ ■
※行政の指導により変わる場合があります。
①確認申請書正副

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

      1. 3面【7 敷地面積】【10 建築面積】【11 延床面積】
        面積の丸め方-面積の小計を小数点4位まで求め、合計数字は小数点3位以下を切り捨てで丸める
        例:A+B+C=78.5645 の場合 =78.56
        建蔽率、容積率の丸め方-小数点3位を0を含めて切り上げて丸める。
        例:A/S×100=59.9905の場合 =60.00%
      2. 3面【7 敷地面積】【ハ 容積率】
        道路幅員による容積率(w×0.4or0.6)考慮
      3. 3面【7 敷地面積】【ト 敷地・・建蔽】
        角地・2面道路で緩和がある場合10%up
      4. 3面【7 敷地面積】【チ 備考】
        角地・2面道路で緩和がある場合「法53条3項2号による角地緩和適用」書き込み
      5. 3面【11 延床面積】
        面積緩和有り-地階の住宅部分(住宅部分の1/3迄)共同住宅の共用部分、車庫、貯水槽、その他
      6. 3面【13 建築物の高さ等】
        平均地盤面からの高さ-高さ制限注意
      7. 3面【14 許可認定等】
        既存宅地等の場合は分譲地の開発許可、宅造規制許可等について行政で事前に調査
      8. 3面【17 特定工程終了予定・・・】
        一戸建て住宅、共同住宅、寄宿舎等で中間検査有り。木造3階建て等で中間検査2回の場合が市町村により有り
      9. 4面【9 確認の特例】
        特例有り3号-防火準防火地域外で一戸建ての住宅 、 併用(住宅以外50㎡以下又は延床面積の1/2以下)
        特例有り4号-防火準防火地域で一戸建ての住宅、 併用(住宅以外100㎡以下又は延床面積の1/2以上)
        特殊建築物で100㎡以下
      10. 4面【14 居室の床の高さ】
        450mm未満の場合【16 その他必要な事項】に防湿方法を「ベタ基礎」等記入
      11. 5面【5 階の高さ】
        2階建ての2階には「階の高さ」は発生しない。

その他の書き込み項目-重要度☆

②概要書

書き込み注意事項-重要度☆

      1. 印刷は厚紙用紙で行います。

その他の書き込み項目-重要度☆

③工事届

書き込み注意事項-重要度☆☆☆

      1. 解体工事の有る場合は施工者の丸印が必要

その他の書き込み項目-重要度☆

④付近見取図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

      1. 方位の確認-北側斜線に影響-隣地境界線の真北方位を正確に確認(磁北は不可)

その他の書き込み項目-重要度☆

      1. 用途地域境界の確認-中高層計画の場合、北側隣接地の高度、日影規制注意
⑤配置図 求積図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

      1. 道路斜線の確認-軒出=樋先であるので注意
      2. 平均地盤の確認-隣接ガレージ掘込等による平均地盤面の変更-高さに影響
      3. 北側斜線の確認-磁北と真北のズレに注意
      4. ベランダ面積の確認-各行政によりまちまちであり注意-場合によりプラン変更有り
      5. 面積の丸め方-面積の小計を小数点4位まで求め、合計数字は小数点3位以下を切り捨てで丸める
        例:A+B+C=78.5645 の場合 =78.56
      6. 建蔽率、容積率の丸め方-小数点3位を0を含めて切り上げて丸める。
        例:A/S×100=59.9905の場合 =60.00%

その他の書き込み項目-重要度☆

⑥平面図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

      1. 壁面後退線の確認
      2. 採光斜線の確認
      3. 北側斜線距離の確認

その他の書き込み項目-重要度☆

⑦立面図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

      1. バルコニーの開放条件の確認-床面積に影響
      2. 非常用進入口▼大きさ・位置の確認
      3. 斜線 道路 北側 斜線制限の確認

その他の書き込み項目-重要度☆

⑧断面図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆

      1. ガレージ天井 PB12.5+9.5 仕上げの確認
      2. 道路斜線の確認
      3. 北側斜線・西、東 隣地境界線での確認
      4. 窓先有効排煙の確認
      5. 窓先有効採光の確認

その他の書き込み項目-重要度☆

⑨矩計図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆

      1. 3階建て等では断面詳細図が必要

その他の書き込み項目-重要度☆

⑩意匠図その他

書き込み注意事項-重要度☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

⑪設備図

書き込み注意事項-重要度☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

⑫構造計算書

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

⑬構造図

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

⑭**

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

⑮**

書き込み注意事項-重要度☆☆☆☆☆

その他の書き込み項目-重要度☆

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